مجله حقوقی

عقد معلق عقدی است ڪه پس از ایجاب و قبول اثرش نمی آید یعنی توافق صورت می گیرد و عقد هم منعقد می شود اما اثرش نمی آید و اثرش منوط به یڪ حادثه است. در عقد معلق، خود عقد معلق نیست، اثرش معلق است. یعنی توافق می شود اما …

معامله باطل معامله باطل فاقد یکی از ارکان صحت می باشد و نقص آن را به هیچ وجه نمی توان رفع کرد، معامله ی باطل همچون مرده ایست که نتوان زنده کرد. (مانند معامله ی مجنون و معامله در حالت مستی)   معامله غیرنافذ معامله غیر نافذ فاقد بعضی از …

به تسلیم برگه‌ها و اوراق مالیاتی به مالیات دهندگان، ابلاغ اوراق مالیاتی گفته می‌شود. این اوراق می‌توانند شامل میزان مالیات، اعلام قطعیت مالیات، دوره و نوع مالیات مودی، تکالیف قانونی مودی، اجرائیه، حقوق او و تعهدات مالیات دهنده باشند. (مانند برگ تشخیص مالیات یا رای هیات‌های حل اختلاف مالیاتی). ابلاغ …

دربسیاری از مواقع شاهد این موضوع هستیم که با گذشت چند روز و یا حتی چند ساعت تأخیر در رسیدگی به دعوا به یکی از طرفین خسارت وارد شده و حق او پایمال میشود در چنین مواقعی باید رسیدگی خارج از نوبت انجام بگیرد در غیر اینصورت ضرر و زیان …

تنظیم به وسیله مامور رسمی: سند برای اینکه رسمی شمرده شود باید بوسیله مامور رسمی تنظیم شده باشد تفاوتی نمی کند که مامور مستخدم دولت باشد(مامور اجرای دادگستری) یا نباشد ( مانند سر دفتر اسناد رسمی که اگر چه سازمان ثبت بر انجام وظیفه او نظارت دارد اما مستخدم دولت …

۱- انتشار آگهی ثبت عمومی (ماده ۹ قانون ثبت) فقط یک نوبت در یک روزنامه کثیرالانتشار آگهی می شود. ۲- انتشار آگهی مقدماتی( ماده ۱۰ قانون ثبت) آگهی مقدماتی باید در سه نوبت ظرف ۳۰ روز : روز اول و پانزدهم و سی ام منتشر گردد. ۳-انتشار آگهی نوبتی (ماده ۱۱ …

بله مطابق قانون ،این تکلیف بر عهده سردفتر است که  نسخه ای از مدارک اخذ شده جهت تنظیم سند را  به اطراف سند و دیگر اشخاصی که قانونا حق دریافت دارند ، تحویل بدهد و در صورت امتناع از این وظیفه، طبق فراز ۸ از بند پ ماده ۶۵ آئین …

حق حبس در قرارداد؛ به این معناست که “هر یک از طرفین بر اساس این حق، می تواند اجرای تعهد خود را منوط به اجرای تعهد طرف مقابل نماید”.حتما حق حبس در مبایعه نامه قید گردد. بطور مثال کسی که خانه ای را بفروش می رساند، میتواند تحویل خانه را …

سهامی عام و خاص تضامنی با مسئولیت محدود مختلط غیر سهامی مختلط سهامی نسبی تعاونی تولید و مصرف شرکت سهامی عام شرکتی است که موسسین آن مکلفند برای تامین قسمتی از سرمایه آن به مردم مراجعه کنند.((حداقل سرمایه برای تاسیس شرکت سهامی عام پنج میلیون ریال بوده و تعداد موسسین …

۱-دعاوی مالی تا ۱۰۰ میلیون تومان به موجب بند ۱ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد (۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) ریال در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفته، بنابراین اگر دعاوی مالی ملکی مثل خلع ید زیر یکصد میلیون تومان مقوم شود، دادگاه صلح، صالح به …