مجله حقوقی

تفاوت ابراء با هبه در مهریه

  برای بخشش مهریه از سوی زوجه دو حالت وجود دارد: ۱. زمانی است که زن در خصوص مهریه، ذمه زوج را “ابراء” میکند. به این بیان که زن میگوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهی داشت ( تو را از پرداخت مهریه بری می کنم …

توضیحات بیشتر »

در چه صورت میتوان قراردادهای بانکی را باطل کرد؟

قراردادهای بانکی از جمله قراردادهای اعطای تسهیلات طبق ماده ۱۵ قانون عملیات بانکی بدون ربا، بین بانک و تسهیلات گیرنده و راهنین و ضامنین معتبر و لازم الاجرا است. مگر آنکه در دادگاه ثابت شود قرارداد صوری و غیر واقعی بوده یا مقررات آمره بانک مرکزی و شورای پول و …

توضیحات بیشتر »

کاربرد استمهال در موقعیت های مختلف

استمهال در حقوق چیست؟ استمهال به معنای مهلت خواستن از دادگاه برای رسیدگی به یک پرونده می باشد، به عنوان مثال اگر مدارک جدیدی برای ارائه در دادگاه دارید میتوانید از دادگاه تقاضای استمهال کنید و از دادگاه بخواهید به شما یک مدت مشخصی را مهلت بدهد تا مدارک جدید …

توضیحات بیشتر »

مهلت اعتراض نسبت به نظر کارشناس رسمی دادگستری چقدر می باشد؟

 مهلت اعتراض به نظر کارشناس در دادگاه عمومی حقوقی مهلت اعتراض به نظر کارشناس رسمی دادگستری در پرونده مطروحه در دادگاه عمومی حقوقی ، ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ اخطاریه می باشد و طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ اخطار ، به دفتر دادگاه مراجعه کنند …

توضیحات بیشتر »

آیا ادارات ثبت اسناد و املاک می توانند تصاویر اسناد را برابر با اصل نمایند؟

برابر ماده ۵۷ آیین دادرسی مدنی ادارات ثبت اسناد می توانند مطابقت اسناد ابرازی را با اصل گواهی کنند. در تبصره ۲ ماده یک آیین نامه اجرایی قانون اصلاح مواد یک و دو و سه قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت مطابقت رونوشت یا تصویر اسناد با اصل …

توضیحات بیشتر »

در صورت عدم مراجعه فروشنده در دفتر اسناد رسمی چه باید کرد؟

اگر فروشنده از حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال سند مالکیت مورد معامله خودداری کند، خریدار می تواند با شمارش مانده ثمن نزد سر دفتر، گواهی عدم حضور فروشنده را تا قبل از پایان وقت اداری بگیرد. در ادامه خریدار قادر خواهد بود الزام به تنظیم سند رسمی انتقال …

توضیحات بیشتر »

چک ضمانت تخلیه ملک چیست؟

چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، …

توضیحات بیشتر »

آیا خواهان میتواند در جلسه اول دادرسی نحوه دعوا را بیش از یک مرتبه تغییر و یا میزان خواسته خود را بیش از یک مرتبه افزایش دهد؟

هرچند که قانونگذار در ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی به طور مطلق خواهان را مجاز دانسته که تا پایان جلسه اول دادرسی نحوه دعوای خود را تغییر یا خواسته خویش را افزایش دهد اما به نظر میرسد که نامبرده فقط یک مرتبه مجاز به چنین امری خواهد بود زیرا …

توضیحات بیشتر »

روش ثبت خواسته اعتراض ثالث به عملیات اجرایی

توضیحات و مستندات قانونی: طبق  مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی هرگاه شخص ثالث نسبت به مال توقیف شده اظهار حقی نماید، اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی یا سند رسمی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است، توقیف رفع میشود در غیر این صورت …

توضیحات بیشتر »

اگر شاهد بعد از صدور حکم، شهادت خود را پس بگیرد، جبران خسارت با کیست؟

اگر شاهدی علیه فردی شهادت دهد و محکمه علیه متهم حکمی را صادر کند و پس از آن شاهد شهادت خود را تکذیب کند، در این صورت خسارتی که به محکوم علیه وارد شده باید توسط شاهد جبران شود.

توضیحات بیشتر »