مجله حقوقی

برابر ماده ۵۷ آیین دادرسی مدنی ادارات ثبت اسناد می توانند مطابقت اسناد ابرازی را با اصل گواهی کنند. در تبصره ۲ ماده یک آیین نامه اجرایی قانون اصلاح مواد یک و دو و سه قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت مطابقت رونوشت یا تصویر اسناد با اصل …

اگر فروشنده از حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال سند مالکیت مورد معامله خودداری کند، خریدار می تواند با شمارش مانده ثمن نزد سر دفتر، گواهی عدم حضور فروشنده را تا قبل از پایان وقت اداری بگیرد. در ادامه خریدار قادر خواهد بود الزام به تنظیم سند رسمی انتقال …

چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، …

هرچند که قانونگذار در ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی به طور مطلق خواهان را مجاز دانسته که تا پایان جلسه اول دادرسی نحوه دعوای خود را تغییر یا خواسته خویش را افزایش دهد اما به نظر میرسد که نامبرده فقط یک مرتبه مجاز به چنین امری خواهد بود زیرا …

توضیحات و مستندات قانونی: طبق  مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی هرگاه شخص ثالث نسبت به مال توقیف شده اظهار حقی نماید، اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی یا سند رسمی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است، توقیف رفع میشود در غیر این صورت …

اگر شاهدی علیه فردی شهادت دهد و محکمه علیه متهم حکمی را صادر کند و پس از آن شاهد شهادت خود را تکذیب کند، در این صورت خسارتی که به محکوم علیه وارد شده باید توسط شاهد جبران شود.

در این راستا در ماده ۴۹ قانون حمایت خانواده آمده است: «چنانچه مردی بدون ثبت در دفاتر رسمی به ازدواج دائم، طلاق یا فسخ نکاح اقدام یا پس از رجوع تا یک ماه از ثبت آن خودداری یا در مواردی که ثبت نکاح موقت الزامی است از ثبت آن امتناع …

مطابق ماده ۴۷۸ قانون مدنی، هر گاه معلوم شود موضوع اجاره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر میتواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند. ولی اگر موجر رفع عیب کند به نحوی که به مستاجر ضرری نرسد مستاجر …

از آنجا که بر اساس قوانین اتحادیه طلا و جواهر، تمام طلافروشی ها موظف هستند به خریداران فاکتور تحویل دهند، هر طلافروشی با صدور فاکتور، طلای خریداری شده را تضمین می کند. اطلاعاتی که باید در فاکتور طلا درج شود ۱. سربرگ فاکتور: سربرگ باید نام، آدرس، تلفن و لوگوی …

زوجه چنانچه در نتیجه متارکه یا به دلایل دیگر، تصمیم داشته باشد از خانه شوهر برود میتواند با استناد به صورت جهیزیه ای که دارد، آن اموال را از مرد مطالبه کند. زیرا آوردن جهیزیه به معنی انصراف زوجه از مالکیت یا شریک ساختن شوهر در آن نیست و کماکان …