مجله حقوقی

پاسخ: برای فروش ملک موروثی، در صورتی‌که یکی از وراث اجازه ندهد که ملک به فروش برسد و سهم دیگر وراث را نیز نخرد، این امکان وجود دارد که به دادگاه جهت مشخص کردن سهم هرکدام از وراث و دریافت مجوز فروش ملک مراجعه کرد. پرسش: در صورت وجود فرد …

در مواردی ممکن است با مراجعه کننده ای ( مانند مادر یا سایر خویشاوندان نسبی محجور و اشخاص ذی علاقه یا محجور ممیزی) مواجه باشیم که به واسطه مدارک و مستنداتی که ارائه می کند، عقیده بر خیانت قیم معینه توسط دادگاه در حق مولی علیه و محجوری دارد که …

اظهارنامه ثبتی برگ مخصوصی است چاپی و رسمی که دارای شکل و فرم خاص و ستونهای معینی است که از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منتشر شده و در اختیار متقاضیان ثبت املاک قرار می گیرد. این فرم در واقع، جهت درخواست ثبت ملک تنظیم می شود.  در …

پس از تولد کودک، او شخصیت حقیقی پیدا می کند و از یکسری حق و حقوق قانونی برخوردار می باشد. البته در مدتی که تحت عنوان نطفه در رحم مادر قرار دارد نیز از حقوق قانونی برخوردار است که در این زمینه اختلاف نظرات زیادی بین حقوقدانان وجود دارد. اصولا …

  از آن جهت که استفاده از وسایل نقلیه همچون موتور و ماشین، همراه با خطرات و حوادثی است، بیمه شخص ثالث، اجباری و الزامی شده است که در کنار سایر انواع بیمه، از قبیل بیمه بدنه، بیمه آتش سوزی و غیره، مورد استفاده قرار می‌ گیرد. بر اساس قرارداد …

برای پاسخ به این سوال که سرنوشت فرزندان طلاق چه خواهد شد باید گفت مطابق ماده ۱۱۶۹ حضانت و نگهداری از طفل تا سن هفت سالگی به عهده مادر خواهد بود و پس از آن پدر حضانت فرزندان را تا سن بلوغشان عهده دار می‌شود. یعنی برای فرزند دختر از …

اگر کسی،مالی را به گمان اینکه امکان تسلیم آن وجود دارد بخرد،اما بعدآ فروشنده ناتوان از تسلیم شود،مشتری حق فسخ دارد. بنابراین خریدار اختیار دارند که معامله را فسخ کند یا آن را به همان صورت قبول نماید.  تعذر تسلیم به منزله تلف مبیع نیست تا سبب بطلان معامله شود. …

صلح نامه سهم الارث، سندی است که به موجب آن، یکی از وراث، سهم شرعی و قانونی خود از ارثی که به او رسیده را به یکی دیگر از وراث یا شخص ثالثی، منتقل می‌نماید. یکی از انواع عقود لازمی که در قانون مدنی، مورد پیش بینی قانونگذار قرار گرفته …

 انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا خریدار محل را تخلیه نماید .    تغییر شغل: تغییر شغل نیز از اقداماتی است که باعث از بین رفتن …

وصیت نامه دستی یا خودنوشت، سندی است که فرد به موجب آن در خصوص دارایی و امور بعد از فوتش، تعیین تکلیف می‌کند. با توجه به اینکه با فوت، دسترسی افراد، به اموال و دارایی‌های به جا مانده از آن‌ها در طول حیات، قطع می‌شود و دیگر، توان تصمیم گیری …