دادنامه ها

دلال در صورتی که واسطه انجام معامله شود مستحق اجرت است و چنانچه برای انعقاد قرارداد سعی کند ولی منجر به قرارداد نشود و متعاقباً با مذاکرات بعدی و بدون دخالت دلال قرارداد منعقد شود، مستحق دریافت حق دلالی نیست.

شماره دادنامه :۹۱۰۹۹۷۰۲۲۰۴۰۱۵۲۱ تاریخ دادنامه : ۱۳۹۱/۱۰/۱۲  رأی دادگاه تجدیدنظر استان : آقای ح.ق. به وکالت از آقایان غ.ب.، م.ن. نسبت به دادنامه ۵۰۰۵۲۵ مورخ ۲۸/۵/۹۱ صادره از شعبه ۱۱۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران دائر به محکومیت غیرقطعی موکلینش پرداخت بالمناصفه مبلغ ۰۰۰/۰۵۰/۸۵ ریال از بابت حق دلالی مورد معامله …

توضیحات بیشتر »

دستور فروش ملک مشاعی ماهیتاً رأی تلقی نمی شود و قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۱۰/۳۰ شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۴۳۰۱۲۱۸ رای بدوی در خصوص دادخواست آقای م.الف. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت الف. و ع. و م. همگی م. مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی ۱۰۲۷ / ۳۵۷۸ بخش ۷ تهران. با توجه به محتویات پرونده و نظر به اینکه گواهی …

توضیحات بیشتر »

درصورت شک و تردید در تعیین اختصاصی یا مشترک بودن قسمت هایی از آپارتمان، در صورتی که آن قسمت برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده یا در اسناد مالکیت، ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده باشد، از قسمت های مشترک محسوب می شود

شماره دادنامه قطعی : ۹۳۰۹۹۸۰۲۳۱۴۰۰۹۰۲ تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۴/۱۰/۲۶   رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان آقای و. خ. بطرفیت خوانده م. خ. به خواسته خلع ید از مال مشاع پارکینگ و حیاط مشاع مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال و قلع و قمع مستحدثات در قسمت مشاعات محکوم …

توضیحات بیشتر »

درصورتی که مستأجر به جهت پرداخت اجاره بها، چند فقره چک در وجه موجر صادر نماید، در فرض عدم پرداخت وجه چک، مطالبه اجاره بها از ناحیه موجر پذیرفته نیست. زیرا دریافت چک موجب تبدیل تعهد شده و پس از این تبدیل تعهد، صرفا امکان مطالبه وجه چک وجود دارد.

شماره دادنامه قطعی : ۹۴۰۹۹۸۲۱۶۰۷۰۰۲۵۱ تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۴/۱۰/۱۴   رأی دادگاه بدوی خانم ز. ر. به طرفیت آقای س.ش. ی. دادخواستی مبنی بر مطالبه اجرت المثل اموال به مبلغ ۳۱۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال به انضمام خسارات دادرسی تقدیم کرده که در تاریخ ۹۴/۴/۶ به این شعبه ارجاع شده است شرح …

توضیحات بیشتر »

دعوای الزام به تعیین پارکینگ و انباری حسب مبایعه نامه، منوط به تنطیم صورت مجلس تفکیکی ساختمان است؛ درغیر اینصورت قرار عدم استماع دعوی صادر می شود.

شماره دادنامه قطعی : ۹۳۰۹۹۸۰۰۱۰۵۰۰۸۲۹ تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۴/۱۲/۱۱   رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهانها ۱- م. غ.ط. و ۲- خانم ن.د. الف. به طرفیت خواندگان ۱- س.م.ت. ذ. ۲- س.الف. ت. ۳- م. الف. ۴- ز.س. ت. ۵- ل.س. ت. ۶- ح. م. ۷- ج. م. …

توضیحات بیشتر »

شهادت باید از روی قطع و یقین به نحوی که مستند به امور حسی و از طریق متعارف باشد.صرف وجود فیلم دوربین مدار بسته مبنی بر حضور متهم در محل سرقت و شهادت شهود مستند به فیلم مذکور مثبت ارتکاب بزه سرقت از جانب وی نیست.

شماره دادنامه قطعی : ۹۴۰۹۹۸۰۳۱۰۰۰۰۵۲۴ تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۵/۰۶/۰۶   رأی دادگاه بدوی در خصوص اتهام آقای م. ع متولد ۱۳۳۷ فاقد سابقه کیفری باسواد دایر بر سرقت یک دستگاه گوشی تلفن همراه آیفون S5 موضوع شکایت اقای ج. ص. با توجه به محتویات پرونده و انکار متهم در …

توضیحات بیشتر »

بزه خیانت در امانت نسبت به نوشته جات و اسناد نیز قابل تحقق است.

شماره دادنامه قطعی : ۹۳۰۹۹۸۲۱۴۵۲۰۰۹۴۷ تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۵/۰۶/۲۰ رأی دادگاه بدوی در خصوص اتهام ص. ق. دایر بر خیانت در امانت نسبت به اسناد ریاست به شرح کیفرخواست صادره از دادسرای تهران با بررسی اوراق پرونده صرفنظر از اعلام رضایت و گذشت شاکی پس از تحویل گرفتن اسناد …

توضیحات بیشتر »

شرط اعتبار تقسیم باغات

چکیده: تقسیم یا افراز یک قطعه باغ مستلزم رعایت قوانین و مقررات حاکم بر اراضی و املاک زراعی و باغات و موافقت مراجع ذیربط است؛ بنابراین صرف توافق مالکین کافی برای تقسیم نبوده و قرار عدم استماع دعوی تنفیذ تقسیم نامه عادی صادر خواهد شد.قرار عدم استماع دعوا، قابلیت اعاده …

توضیحات بیشتر »

چنانچه مالک رسمی فوت کند، طرح دعوی خلع ید از طرف ورثه هرچند هنوز سند رسمی بنام مورث باشد، قابل طرح است.

شماره دادنامه قطعی : ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۱۴۴ تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۳/۰۲/۲۷  رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ک. و خانم ز.ک. به طرفیت آقای د.ک. نسبت به دادنامه شماره ۲۰۸۶ مورخ ۹/۱۱/۹۲ صادره از شعبه محترم اول دادگاه عمومی شهرستان رباط کریم که به موجب آن در مورد دعوی …

توضیحات بیشتر »

تصرف غیر مجاز در قسمت مشاعات ساختمان، مصداق بزه تصرف عدوانی است.

مستندات: ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی ۱۳۷۵ شماره دادنامه قطعی : ۹۴۰۹۹۸۲۱۵۵۶۰۰۸۰۰ تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۵/۰۸/۲۶ رأی دادگاه بدوی درخصوص اتهام ۱- ن. ب.۳۱ ساله اهل وساکن تهران ۲- الف. ف.ز. ۴۰ ساله اهل وساکن تهران ۳- ح. الف. ۳۳ ساله اهل وساکن تهران ۴- ع.ر.ن. دایر بر تصرف …

توضیحات بیشتر »