مجله حقوقی

وقتی کسی به دیگری بدهکار است میتوانید مالی را به عنوان وثیقه در اختیار طلبکار خود بگذارد؛ به قراردادی که بین این دو بسته میشود عقد رهن میگویند. عقد رهن را میتوان با همه شروط عقد رهن منعقد کرد و بعد از اینکه یکی از موارد فک رهن ایجاد شد، …

ورود ثالث : در هر مرحله از دادرسی چه در دادگاه نخستین یا دادگاه تجدید نظر هرگاه شخص ثالثی از موضوع پرونده مطلع و در آن دعوا برای خود حقی قائل باشد می تواند طی دادخواست ورود ثالث وارد دعوای اصلی گردیده و مطالبه حق خود را بنماید . طرف …

نکات مهم شورای حل اختلاف _ شورای حل اختلاف یک مرجع قضایی غیر دادگستری است . _ در شورای حل اختلاف بهای خواسته براساس نرخ واقعی آن تعیین میگردد نه بهای اعلامی خواهان . _ رسیدگی به دعوایی که خواسته آن وجه رایج نباشد بلکه سایر اموال باشد و تا …

با عنایت به نظر اکثریت شورای عالی مالیاتی در اجرای بند ۳ ماده ۲۵۵ قانون مالیات های مستقیم و همچنین با توجه به آن که مجوز این مشاغل از طریق مراجع مربوط به نام شخص صادر می شود، بنابراین: ➖دفاتر اسناد رسمی  ➖مشاغل حرفه پزشکی ( تمامی صاحبان حرف پزشکی …

اصطلاح “سند شورایی” در املاک روستایی به چه معنا است؟  ویلاها و باغ های زیادی وجود دارند که دارای سند شورایی هستند و حتی به همان صورت خرید و فروش می شوند. سند شورایی همان سند عادی یا به اصطلاح قولنامه یا مبایعه نامه ای است که چند نفر شاهد …

تعریف خیار:  اختیار قانونی  برای بر هم زدن یک طرفه  عقود  را گویند. انواع خیارات: اختیار بر هم زدن، دلایل مختلفی دارد. وقتی کلمه ای به  واژه خیار اضافه شود، آن کلمه دلیل به وجود آمدن خیار است . برخی از مهمترین خیارات ملکی به شرح زیر است: ۱) خیار …

قولنامه دستی چیست؟ قولنامه‌ دستی نوشته‌ای است که دو یا چند نفر در خصوص اموال خود، با یکدیگر در خارج از دفترخانه اسناد رسمی، معامله می‌کنند. به عنوان مثال دو نفر مالی را مانند اتومبیل، با هم معامله می‌کنند ولی خریدار توانایی پرداخت به صورت یکجا را ندارد، یا مالک …

اگر مرد یا زن خارج از کشور باشند، موضوع طلاق خارج از کشور مطرح می‌شود و شرایط متفاوتی برای دریافت مهریه و طی کردن مراحل آن برای زوجین وجود خواهد داشت. در صورتی که قصد دارید برای اجرا گذاشتن مهریه خارج از کشور اقدام کنید، بهترین راه مشورت با وکیل …

قرارداد اجاره با اتباع خارجی از جمله قراردادهایی است که میان اتباع ایران و خارجی منعقد می‌شود. این قرارداد یکی از انواع قرارداد اجاره‌خانه است که طبق مواد ۴۶۶ تا ۵۱۷ قانون مدنی شکل می‌گیرد. این قرارداد با سایر قراردادهای اجاره متفاوت است و در آن باید شرایط خاصی را …

هریک از طرفین می تواند حل اختلاف را از دادگاه بخواهد که نیازمند تقدیم دادخواست نیست. دادگاه در وقت فوق العاده به اختلاف رسیدگی می کند. اگر حل اختلاف محتاج رسیدگی بیشتر باشد طرفین در جلسه خارج از نوبت دعوت ولی عدم حضور آنها مانع از رسیدگی نیست.  نکته بعد …