چنانچه در قرارداد مشارکت در ساخت ، سازنده حق واگذاری و انتقال به غیر را تا اتمام ساختمان تحت هیچ عنوانی نداشته باشد ، خریدار نمیتواند الزام سازنده را به تنظیم سند رسمی انتقال بخواهد.

شماره دادنامه قطعی :
۹۳۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۱۸۸
تاریخ دادنامه قطعی :
۱۳۹۳/۰۲/۲۹

 رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی ۱- الف.ص. ۲- ن. ۳- م. هردو ص. با قیمومیت الف.ص. با وکالت م.ز. به طرفیت ح.ن. نسبت به دادنامه شماره ۷۸۸ مورخه ۲۱/۷/۹۲ صادره از شعبه ۱۱۸ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به انتقال یک دستگاه آپارتمان با انباری جزء پلاک ثبتی ۲۱۸۱/۷۱۸۲ بخش دو تهران و خسارات صادر گردیده است نظر به اینکه در اجرای قرارداد مشارکت در ساخت شماره ۱۳/۱۱۰ مورخه ۷/۱۰/۸۵ بالأخص ماده ۸ قرارداد مزبور فی مابین تجدیدنظر خواهان ها با مشارکت کننده بنام ی.ف. حق واگذاری و انتقال به غیر و شخص ثالث را تحت هیچ عنوانی و شرطی نداشته بنابراین با وصف سلب انتقال تا اتمام ساختمان صدور حکم به شرح دادنامه تجدیدنظر خواسته محل ایراد قانونی است بنابراین در مقام تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه با مدلول ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق می باشد فلذا در اجرای ماده ۳۵۸ قانون مارالذکر ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته استدلال فوق الذکر قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می گردد رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران