شماره دادنامه قطعی :
۹۴۰۹۹۸۲۱۶۰۳۰۰۱۷۷
تاریخ دادنامه قطعی :
۱۳۹۵/۰۱/۳۱
رأی دادگاه بدوی
راجع به دادخواست آقای م. ش. فرزند ج. با وکالت آقای ع. چ. به طرفیت ۱- آقای س.خ. ن. فرزند س.الف. ۲- آقای الف. ح.ر. فرزند الف. ۳- خانم ز. ر. فرزند الف. ۴- ج. ش. فرزند الف.ع. به خواسته اعتراض به عملیات اجرایی ( اعتراض ثالث و ابطال اقدامات و سند اجرایی و اعاده به وضع سابق ) بدین توضیح که وکیل معترض اجرایی در شرح خواسته اعلام کرده است : برابر دادنامه شماره ۹۲۰۵۹۳ – ۹۲/۶/۳۱ شعبه ۳۸ دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره ۹۳۰۱۰۱۸ – ۹۳/۸/۲۵ شعبه ۳۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران با درخواست خوانده ردیف اول ( س.خ. ن. ) مستاجر قانونی ملک ، حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره جزء پلاک ثبتی …علیه مالک آن آقای ج. ش. ( خوانده ردیف چهار ) صادر میگردد. اجرای احکام شعبه ۳۸ دادگاه حقوقی تهران به قائم مقامی مالک ملک محکوم علیه ج. ش. برابر سند اجاره انتقال اجرایی شماره ۱۲۴۸۸۸ مورخ ۹۳/۱۲/۱۸ دفتر خانه ۱۰۹ تهران نسبت به اجرای دادنامه و تنظیم و امضاء سند اجاره مذکور بنام خواندگان ردیف دوم و سوم بعنوان مستاجرین جدید اقدام مینماید حالیه با عنایت به اینکه محکوم علیه حکم اجرایی آقای ج. ش. قبل از قطعیت حکم صادره برابر سند قطعی انتقال شماره ۳۸۷۶۶ – ۹۲/۱۲/۲۷ دفتر خانه ۶۶۰ تهران نسبت به انتقال قطعی م. ت ملک به موکل اقدام نموده است و در زمان صدور حکم مرجع تجدید نظر و همچنین زمان اجرای حکم قطعی فاقد مالکیت قانونی و شرعی بر ملک موضوع پرونده بوده در نتیجه اقدامات اجرایی بعمل آمده خصوصا تنظیم و امضاء سند انتقال اجرایی از ناحیه نماینده اجرای احکام به قائم مقامی مالک سابق ملک آقای ج. ش. که اصولا در زمان اجرای حکم فاقد مالکیت بوده مخدوش و خلاف موازین قانونی و موجب تضییع حقوق حقه و مسلم موکل میباشد . وکلای خوانده اظهار داشتند: اثر حکم در زمان خود معتبر ( درست بوده ) ضمن اینکه موجر در جلسات دادگاه حضور داشته ، تجدید نظر خواهی کرده و حکم تجدید نظر علیه موجر صادر شده است و ایراد وکیل معترض ثالث صحیح نمیباشد. نظر به اینکه آقای م. ش. و وکیل ایشان دلیلی بر مالکیت موکل ارایه نکردند و اینکه ایشان منتقل الیه بوده و شخص ثالث محسوب نمیگرددو حق اعتراض به عنوان ثالث را نداشته است بنابراین دادگاه مستندا و مستفادا به مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی و ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد اعتراض معترض ثالث اجرایی را صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف مهلت ۲۰ روز قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان میباشد.
قاضی شعبه ۳۸ دادگاه حقوقی تهران – اسحق زارعی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ش. با وکالت آقای ع. چ. به طرفیت ۱-آقای الف. ح.ر. ۲- خانم ز. ر. ۳- ج. ش. نسبت به دادنامه شماره ۳۵۴ مورخ ۹۴/۵/۱۹ شعبه ۳۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر اعتراض ثالث و ابطال اقدامات و سند اجرایی و اعاده به وضع سابق قرار رد اعتراض معترض ثالث اجرایی صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده ، نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده ۳۵۸ قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تائید و استوار می شود.این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران – رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری – محمد کیالاشکی