اگر ملک موضوع دعوا در حین رسیدگی به دیگری منتقل شود؛ منتقل الیه شخص ثالث محسوب نمی شود؛ بنابراین دعوی اعتراض ثالث اجرایی توسط وی غیر قابل استماع است.

شماره دادنامه قطعی :
۹۴۰۹۹۸۲۱۶۰۳۰۰۱۷۷
تاریخ دادنامه قطعی :
۱۳۹۵/۰۱/۳۱
 

رأی دادگاه بدوی

راجع به دادخواست آقای م. ش. فرزند ج. با وکالت آقای ع. چ. به طرفیت ۱- آقای س.خ. ن. فرزند س.الف. ۲- آقای الف. ح.ر. فرزند الف. ۳- خانم ز. ر. فرزند الف. ۴- ج. ش. فرزند الف.ع. به خواسته اعتراض به عملیات اجرایی ( اعتراض ثالث و ابطال اقدامات و سند اجرایی و اعاده به وضع سابق ) بدین توضیح که وکیل معترض اجرایی در شرح خواسته اعلام کرده است : برابر دادنامه شماره ۹۲۰۵۹۳ – ۹۲/۶/۳۱ شعبه ۳۸ دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره ۹۳۰۱۰۱۸ – ۹۳/۸/۲۵ شعبه ۳۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران با درخواست خوانده ردیف اول ( س.خ. ن. ) مستاجر قانونی ملک ، حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره جزء پلاک ثبتی …علیه مالک آن آقای ج. ش. ( خوانده ردیف چهار ) صادر میگردد. اجرای احکام شعبه ۳۸ دادگاه حقوقی تهران به قائم مقامی مالک ملک محکوم علیه ج. ش. برابر سند اجاره انتقال اجرایی شماره ۱۲۴۸۸۸ مورخ ۹۳/۱۲/۱۸ دفتر خانه ۱۰۹ تهران نسبت به اجرای دادنامه و تنظیم و امضاء سند اجاره مذکور بنام خواندگان ردیف دوم و سوم بعنوان مستاجرین جدید اقدام مینماید حالیه با عنایت به اینکه محکوم علیه حکم اجرایی آقای ج. ش. قبل از قطعیت حکم صادره برابر سند قطعی انتقال شماره ۳۸۷۶۶ – ۹۲/۱۲/۲۷ دفتر خانه ۶۶۰ تهران نسبت به انتقال قطعی م. ت ملک به موکل اقدام نموده است و در زمان صدور حکم مرجع تجدید نظر و همچنین زمان اجرای حکم قطعی فاقد مالکیت قانونی و شرعی بر ملک موضوع پرونده بوده در نتیجه اقدامات اجرایی بعمل آمده خصوصا تنظیم و امضاء سند انتقال اجرایی از ناحیه نماینده اجرای احکام به قائم مقامی مالک سابق ملک آقای ج. ش. که اصولا در زمان اجرای حکم فاقد مالکیت بوده مخدوش و خلاف موازین قانونی و موجب تضییع حقوق حقه و مسلم موکل میباشد . وکلای خوانده اظهار داشتند: اثر حکم در زمان خود معتبر ( درست بوده ) ضمن اینکه موجر در جلسات دادگاه حضور داشته ، تجدید نظر خواهی کرده و حکم تجدید نظر علیه موجر صادر شده است و ایراد وکیل معترض ثالث صحیح نمیباشد. نظر به اینکه آقای م. ش. و وکیل ایشان دلیلی بر مالکیت موکل ارایه نکردند و اینکه ایشان منتقل الیه بوده و شخص ثالث محسوب نمیگرددو حق اعتراض به عنوان ثالث را نداشته است بنابراین دادگاه مستندا و مستفادا به مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی و ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد اعتراض معترض ثالث اجرایی را صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف مهلت ۲۰ روز قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان میباشد.
قاضی شعبه ۳۸ دادگاه حقوقی تهران – اسحق زارعی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ش. با وکالت آقای ع. چ. به طرفیت ۱-آقای الف. ح.ر. ۲- خانم ز. ر. ۳- ج. ش. نسبت به دادنامه شماره ۳۵۴ مورخ ۹۴/۵/۱۹ شعبه ۳۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر اعتراض ثالث و ابطال اقدامات و سند اجرایی و اعاده به وضع سابق قرار رد اعتراض معترض ثالث اجرایی صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده ، نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده ۳۵۸ قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تائید و استوار می شود.این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران – رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری – محمد کیالاشکی